Законодательное обеспечение оборота недвижимости. Итоги. Перспективы

21 октября в санатории "Волжский Утес" под председательством руководителя Комитета Госдумы РФ по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павла Крашенинникова прошла межрегиональная конференция "Законодательное обеспечение оборота недвижимости. Итоги. Перспективы".

В работе конференции также приняли участие вице-губернатор Самарской области Александр Нефедов, замминистра экономического развития Российской Федерации Игорь Манылов, директор Федеральной регистрационной службы Сергей Васильев, председатель подкомитета по законодательному обеспечению оборота недвижимости и госрегистрации юридических лиц Комитета Ольга Гальцова, председатель Самарской Губернской Думы Виктор Сазонов, представители регистрационной службы, нотариата, адвокатуры из разных регионов страны.

Конференция была посвящена 10-летию системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В 1998 году вступил в силу соответствующий Федеральный закон, а с ним - единые правила защиты прав собственника, которые не только создали условия для прозрачного рынка недвижимости, но и дали дополнительный стимул для развития российской экономики.

Выступая с приветственной речью, Александр Нефедов отметил, что столь масштабные мероприятия, посвященные теме госрегистрации прав на недвижимое имущество, проводятся у нас впервые. Вице-губернатор особо подчеркнул, что создание системы госрегистрации проходило в непростых условиях – институт собственности, необходимая правовая база формировались практически с нуля. "Перед учреждениями юстиции стояла сложнейшая задача – сделать закон единственно возможным инструментом регулирования деятельности рынка недвижимости, отсутствовавшего в нашей стране более 80 лет. Мы можем с уверенностью утверждать, что в целом эта задача решена, но существует ряд проблем и белых пятен, которые требуют новых законодательных инициатив", - заявил Нефедов.

На конференции не только подводились итоги 10-летней деятельности регистрационной службы. Она должна помочь решить главные существующие сегодня в этой сфере проблемы: регистрация прав собственности на садовые участки (так называемая "дачная амнистия"), постановка земель на кадастровый учет, помощь обманутым дольщикам. Решению этих вопросов поможет дальнейшее усовершенствование российского законодательства. Большие надежды возлагаются на внесение изменений в Федеральный закон "О введении в действие градостроительного кодекса РФ" (инициатива Самарской области), которые позволят "амнистировать" объекты, возведенные без необходимой разрешительной документации до 2006 года.

Выступая с ответным словом, Павел Крашенинников поблагодарил губернатора Самарской области Владимира Артякова и Правительство области за предоставленную возможность рассмотреть предложения по усовершенствованию системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Председатель комитета Госдумы рассказал, что сейчас в Правительстве и Государственной Думе РФ рассматривается план создания новой федеральной службы по учету и регистрации недвижимости, подведомственной Министерству экономического развития РФ. Для этого планируется объединить Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости и Федеральное агентство геодезии и картографии с Федеральной регистрационной службой. Это позволит создать единую информационную базу о земельных участках и расположенных на них строениях, о правах на эти объекты недвижимости, а также точные картографические сведения о территориях. Такие меры должны сократить документооборот, снизить риск коррупции, а также освободить граждан и предпринимателей от лишних очередей и бюрократических проблем.

Источник: Голос Самары

Экс-замминистра имущественных отношений обвиняют в махинациях с землей

Отдел по расследованию особо важных дел следственного управления следственного комитета при прокуратуре РФ по Самарской области возбудил уголовное дело в отношении бывшего заместителя министра имущественных отношений Самарской области Александра Фарманова по факту злоупотребления должностными полномочиями. Господин Фарманов обвиняется в махинациях с земельным участком общей площадью более восьми тысяч квадратных метров, который находится на Третьей просеке. На территории участка расположены шесть коттеджей.

Дома были построены в период с 1997 года для консульства Германии на средства областного бюджета.

Экс-замминистра имущественных отношений зарегистрировал этот земельный участок на подконтрольное ему ООО "Дарница". Как говорится в сообщении пресс-службы СУ СКП РФ по Самарской области, Александр Фарманов являлся директором и учредителем данного юридического лица. В дальнейшем участок был перепродан путем заключения мнимых сделок.

Сейчас следствие продолжается.

Источник: 63.ru

Департамент строительства купит квартиры для самарцев

16 октября депутаты городской думы поддержали изменения в целевую программу по переселению граждан из ветхого аварийного жилого фонда на 2003 – 2010 годы. Новшества направлены на полное освоение бюджетных средств, запланированных на 2008 год. По итогам девяти месяцев 2008 года, на эти цели истрачено лишь 20% от запланированной суммы, сообщил руководитель департамента строительства и архитектуры мэрии Самары Александр Бурнаев. На оставшиеся неосвоенные деньги (60 миллионов рублей) будут приобретены квартиры для нуждающихся в переселении граждан. Организацию, которая купит жилье самарцам, выберут по конкурсу.

К 31 октября депутаты Самары должны разработать порядок предоставления квартир. А также – составить список адресов тех жителей города, которым будут куплены квартиры. Все эти документы будут согласованы на очередном заседании городского парламента.

Источник: 63.ru

100 миллионов рублей выделят на ремонт самарских лифтов

Ровно столько заложено средств на финансирование городской целевой программы "Развитие муниципального лифтового хозяйства городского округа Самара". Как говорится в сообщении управления информации и аналитики администрации Самары, в первую очередь предусмотрена замена 84 лифтовых установок, а так же модернизация 28 имеющихся лифтов и внедрение комплекса дистанционного контроля.

В Кировском районе города планируется установить 40 новых лифтов, кроме этого, 26 новых лифтовых кабин установят в Промышленном районе и 23 – в Октябрьском районе губернской столицы. В настоящее время работы по замене лифтов ведутся на 13 объектах Кировского и Промышленного районов. Как говорится в сообщении департамента городского хозяйства и экологии, все заложенные средства будут освоены до 31 декабря текущего года, и программа будет реализована в полном объеме.

Источник: 63.ru

Жилой фонд Жигулевска обновится

Администрация Жигулевска Самарской области разрабатывает проект строительства трех микрорайонов города.

Каждый микрорайон, в котором разместятся 5-6-этажные дома, займет площадь по 100 тыс. кв. м. По планам, процесс проектирования должен завершиться в 2009 году, после чего его выставят на конкурс, – пишет «Ведомости» со ссылкой на заявление мэра Жигулевска Александра Курылина.

По его словам, в настоящее время городская администрация совместно с министерством Самарской области разрабатывает проект строительства сетей, на которые будут «посажены» новые дома. Он добавил, что реализация проекта будет рассчитана на один год. Кроме того, Курылин подчеркнул, что в стадии разработки находится и проект реконструкции ветхого жилого фонда в центре города, где будет построено новое жилье общей площадью 200 тыс. кв. м.

Тольяттинские эксперты положительно оценивают намерения жигулевской администрации. По словам заместителя генерального директора ЗАО «Химэнергострой» Владимира Новикова, «все дома в Жигулевске строились во времена стройки ГЭС и были рассчитаны на 20 лет». Он отметил, что за этот период времени они пришли в негодное состояние, и сейчас требуется обновление жилфонда.

Источник: ФедералПресс

Сегодня будет новый митинг

2 июня в Самаре у фонтанов на улице Осипенко состоялся митинг против точечной застройки. В акции участвовали жители районов, в которых эта проблема стоит наиболее остро: улиц Осипенко, Мяги, Воронежских озер. Городская администрация проведение митинга не разрешила, однако он все же состоялся. К фонтанам пришло несколько сотен человек.

Через некоторое время после начала митинга его участники перекрыли движение по улице Ново-Садовой. Затем они переместились на проезжую часть проспекта Ленина. Простоять им удалось около 10 минут, после чего милиция приняла меры, и протестующие ушли с дороги.

Сегодня следующий митинг против точечной застройки состоится на этом же месте, возле фонтанов на улице Осипенко.

Источник: 63.ru

В Самаре на ул. Осипенко приостановлено строительство многоэтажного дома

В Самаре на ул. Осипенко приостановлено строительство многоэтажного дома, сообщили корреспонденту ИА REGNUM-ВолгаИнформ в управлении информации и аналитики администрации города Самара. Такое решение было принято вчера, 30 июня, на совещании с участием главы Самары Виктора Тархова, первого вице-мэра Сергея Арсентьева, прокурора города Рашида Бадалова, министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области Павла Донского и компании-застройщика.

Участники совещания пришли к совместному решению о приостановке строительных работ. Компании будет предоставлена новая строительная площадка.

Напомним, что история строительства дома на пересечении улицы Осипенко и Волжского проспекта длится более трех лет. Постановление главы городского округа об отмене разрешения на строительство, подписанное в декабре прошлого года, было отменено месяц назад в судебном порядке. Несмотря на поддержку мэром протеста жителей близлежащих домов, девелоперы продолжили строительные работы на участке у Набережной.

Источник: ИА REGNUM