Законодательное обеспечение оборота недвижимости. Итоги. Перспективы

21 октября в санатории "Волжский Утес" под председательством руководителя Комитета Госдумы РФ по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павла Крашенинникова прошла межрегиональная конференция "Законодательное обеспечение оборота недвижимости. Итоги. Перспективы".

В работе конференции также приняли участие вице-губернатор Самарской области Александр Нефедов, замминистра экономического развития Российской Федерации Игорь Манылов, директор Федеральной регистрационной службы Сергей Васильев, председатель подкомитета по законодательному обеспечению оборота недвижимости и госрегистрации юридических лиц Комитета Ольга Гальцова, председатель Самарской Губернской Думы Виктор Сазонов, представители регистрационной службы, нотариата, адвокатуры из разных регионов страны.

Конференция была посвящена 10-летию системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В 1998 году вступил в силу соответствующий Федеральный закон, а с ним - единые правила защиты прав собственника, которые не только создали условия для прозрачного рынка недвижимости, но и дали дополнительный стимул для развития российской экономики.

Выступая с приветственной речью, Александр Нефедов отметил, что столь масштабные мероприятия, посвященные теме госрегистрации прав на недвижимое имущество, проводятся у нас впервые. Вице-губернатор особо подчеркнул, что создание системы госрегистрации проходило в непростых условиях – институт собственности, необходимая правовая база формировались практически с нуля. "Перед учреждениями юстиции стояла сложнейшая задача – сделать закон единственно возможным инструментом регулирования деятельности рынка недвижимости, отсутствовавшего в нашей стране более 80 лет. Мы можем с уверенностью утверждать, что в целом эта задача решена, но существует ряд проблем и белых пятен, которые требуют новых законодательных инициатив", - заявил Нефедов.

На конференции не только подводились итоги 10-летней деятельности регистрационной службы. Она должна помочь решить главные существующие сегодня в этой сфере проблемы: регистрация прав собственности на садовые участки (так называемая "дачная амнистия"), постановка земель на кадастровый учет, помощь обманутым дольщикам. Решению этих вопросов поможет дальнейшее усовершенствование российского законодательства. Большие надежды возлагаются на внесение изменений в Федеральный закон "О введении в действие градостроительного кодекса РФ" (инициатива Самарской области), которые позволят "амнистировать" объекты, возведенные без необходимой разрешительной документации до 2006 года.

Выступая с ответным словом, Павел Крашенинников поблагодарил губернатора Самарской области Владимира Артякова и Правительство области за предоставленную возможность рассмотреть предложения по усовершенствованию системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Председатель комитета Госдумы рассказал, что сейчас в Правительстве и Государственной Думе РФ рассматривается план создания новой федеральной службы по учету и регистрации недвижимости, подведомственной Министерству экономического развития РФ. Для этого планируется объединить Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости и Федеральное агентство геодезии и картографии с Федеральной регистрационной службой. Это позволит создать единую информационную базу о земельных участках и расположенных на них строениях, о правах на эти объекты недвижимости, а также точные картографические сведения о территориях. Такие меры должны сократить документооборот, снизить риск коррупции, а также освободить граждан и предпринимателей от лишних очередей и бюрократических проблем.

Источник: Голос Самары