Недвижимость Самары

В Самаре отменили строительство объекта точечной застройки

2008-11-16T07:21:00.000-08:00

В Самаре борьба против строительства дома на пересечении улицы Осипенко и Волжского проспекта закончилась, сообщили корреспонденту ИА REGNUM-ВолгаИнформ в управлении информации и аналитики администрации городского округа Самара. Постановлением главы Самары Виктора Тархова отменено разрешение на строительство данного объекта, ущемляющего права жителей близлежащих домов.

"Администрация Самары и в дальнейшем будет защищать горожан от любых посягательств на их жизненное пространство. Я хочу поблагодарить прокуратуру, администрацию Октябрьского района, жителей, которые помогли нам в решении этой проблемы",- заявил первый заместитель главы Самары Сергей Арсентьев.

Глава администрации Октябрьского района Анна Вирюжская называет постановление об отмене строительства на ул. Осипенко первой крупной победой в плане точечной застройки. "Администрация Октябрьского района совместно с жителями обратились в комиссию по застройке и землепользованию при администрации г.о. Самара с просьбой изменить статус этой территории с зоны жилой застройки, на зону парков и скверов. В поддержку этого собрано свыше 300 подписей. Я уверена, что мы получим поддержку и комиссии по застройке, и депутатов городского округа Самара. И эта зона действительно навсегда останется зеленой зоной, зоной отдыха не только жителей района, но и всего города. Мы также выступили с предложением внести соответствующие изменения в правила застройки и генеральный план города", - отметила Анна Вирюжская.

Напомним, что два года назад Виктор Тархов инициировал серию разбирательств на предмет законности строительных работ. К защите прав жителей города вместе с администрацией Самары подключилась прокуратура. ООО "Стройинвест" намеревалась на пересечении улицы Осипенко и Волжского проспекта возвести многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями и паркингом. В 2005 году компании-застройщику прежней администрацией Георгия Лиманского было выдано постановление о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: ул. Осипенко в Октябрьском районе Самары.

Стройка закончилась, так и не успев начаться.

Источник: ИА REGNUM

В Самаре 70% лифтов нуждаются в капремонте

2008-11-10T03:57:00.000-08:00

Сегодня представители власти и руководители ТСЖ и ЖСК за круглым столом обсуждали проблемы лифтового хозяйства и пути их решения. "Лифтовое хозяйство запущено не только в Самаре и области, но и по всей стране. 70-80% всех лифтов по городу требуют капитального ремонта либо замены, то есть практически каждый лифт надо менять", – рассказал председатель рабочей группы по реформированию системы ЖКХ при правительстве Самарской области Виктор Часовских.

Однако в городской программе по развитию лифтового хозяйства указано, что капитальному ремонту и замене подлежат лифты муниципальных домов. Таким образом получается, что жилье, находящиеся в ведении ТСЖ, ЖСК и управляющих компаний, в эту программу не попадает, но и за свой счет заменить лифты они не в состоянии, поделился проблемой Виктор Часовских.

С ним согласна и член общественного совета по вопросам реформирования ЖКХ при главе Самары Вера Романюк: "Принятие поправок в программу нам существенно поможет. Ведь замена одного лифта стоит свыше 1 миллиона рублей, и ТСЖ и ЖСК это не под силу". Поэтому, считает чиновник, необходимым внести изменения в программу: "Мы попросили изменить формулировку – исключить слово "муниципальный" и распространить действие программы на все дома городского округа". Тем более что средства, заложенные на лифтовое хозяйство, позволяют это сделать. Если в 2008 году было выделено 99 миллионов рублей, то уже в 2009 – более 107 миллионов рублей.

Обращения с просьбой пересмотреть программу было направлено на имя главы города и депутатов городской думы. Стоит отметить, что городская дума уже дала предварительное согласие на изменения.

Источник: 63.ru

Размер платы тольяттинцев за услуги ЖКХ может вырасти на четверть

2008-11-10T03:55:00.000-08:00

В Тольятти в 2009 году плата за жилое помещение для граждан вырастет не более 18%, за коммунальные услуги – не более 25%. Соответствующее постановление правительства Самарской области №429 от 29 октября 2008 года опубликовано в газете "Волжская коммуна" сегодня.

Предельные индексы возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги для организаций коммунального комплекса, которые оказывают услуги в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, будет не более 20,1%. Для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги – 15%.

Теперь специалисты департамента экономического развития мэрии Тольятти приступят к точным расчетам стоимости квартплаты для тольяттинцев на следующий год. Напомним, что расчет, как и в прошлом году, будет практически индивидуальным. Иными словами он будет производиться исходя их технических характеристик каждого дома, его проектных мощностей, количества проживаемых.

Источник: "Тольятти-Новости"

Жители Самары противостоят точечной застройке

2008-10-23T05:58:00.000-07:00

"Хотим защитить скверы, дворы и спортплощадки" - с такими плакатами вышли сегодня на площадь Славы жители разных районов Самары. Пикетчики объясняют, что только такими акциями удаётся привлечь внимание городских властей и противостоять точечной застройке. Например, жители одного из микрорайонов на улице Осипенко таким образом смогли остановить строительство высотки в своём дворе. А в Октябрьском районе уже несколько лет идет борьба за Сквер Фадеева. Здесь планируется строительство здания арбитражного суда.

Источник: ГТРК "Самара"

За два месяца 2008 г. в Самаре произошло 6 поджогов ветхого жилья

2008-10-23T05:55:00.000-07:00

За 9 месяцев 2008 года на территории Самарской области при пожарах погибли 190 человек, в том числе 9 детей, сообщили корреспонденту ИА REGNUM-ВолгаИнформ в департаменте информационной политики и взаимодействия с институтами гражданского общества аппарата правительства Самарской области. По данным областной прокуратуры, только за сентябрь - октябрь 2008 года в Самаре произошло 6 поджогов ветхого жилья. В большинстве случаев пожары происходили на территориях, где строительными организациями планировалась застройка земельных участков.

22 октября в Самаре состоялось внеочередное заседание Областной комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности. Главной темой обсуждения стала ситуация, связанная с возгоранием ветхих жилых домов, а также домов, определенных под снос, на территории Самарской области. В мероприятии приняли участие члены областного правительства, руководство силовых структур и муниципалитетов.

Одна из причин создавшейся ситуации, о которой шла речь на заседании - освоение капитальных вложений по программе "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городском округе Самара" на 2003-2010 годы". В первом полугодии текущего года на эти цели не было направлено ни рубля. Еще одной проблемой, влияющей на ситуацию, является отсутствие маневренного фонда в муниципалитетах.

ПО итогам заседания будет разработан план мероприятий по ветхому и аварийному жилью, а также по предупреждению пожаров таких домов в г.о. Самара. План будет подготовлен и реализован с участием администрации городского округа Самара, областного правительства, МЧС, ГУВД и прокуратуры Самарской области.

Источник: ИА REGNUM

Законодательное обеспечение оборота недвижимости. Итоги. Перспективы

2008-10-23T05:50:00.000-07:00

21 октября в санатории "Волжский Утес" под председательством руководителя Комитета Госдумы РФ по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павла Крашенинникова прошла межрегиональная конференция "Законодательное обеспечение оборота недвижимости. Итоги. Перспективы".

В работе конференции также приняли участие вице-губернатор Самарской области Александр Нефедов, замминистра экономического развития Российской Федерации Игорь Манылов, директор Федеральной регистрационной службы Сергей Васильев, председатель подкомитета по законодательному обеспечению оборота недвижимости и госрегистрации юридических лиц Комитета Ольга Гальцова, председатель Самарской Губернской Думы Виктор Сазонов, представители регистрационной службы, нотариата, адвокатуры из разных регионов страны.

Конференция была посвящена 10-летию системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В 1998 году вступил в силу соответствующий Федеральный закон, а с ним - единые правила защиты прав собственника, которые не только создали условия для прозрачного рынка недвижимости, но и дали дополнительный стимул для развития российской экономики.

Выступая с приветственной речью, Александр Нефедов отметил, что столь масштабные мероприятия, посвященные теме госрегистрации прав на недвижимое имущество, проводятся у нас впервые. Вице-губернатор особо подчеркнул, что создание системы госрегистрации проходило в непростых условиях – институт собственности, необходимая правовая база формировались практически с нуля. "Перед учреждениями юстиции стояла сложнейшая задача – сделать закон единственно возможным инструментом регулирования деятельности рынка недвижимости, отсутствовавшего в нашей стране более 80 лет. Мы можем с уверенностью утверждать, что в целом эта задача решена, но существует ряд проблем и белых пятен, которые требуют новых законодательных инициатив", - заявил Нефедов.

На конференции не только подводились итоги 10-летней деятельности регистрационной службы. Она должна помочь решить главные существующие сегодня в этой сфере проблемы: регистрация прав собственности на садовые участки (так называемая "дачная амнистия"), постановка земель на кадастровый учет, помощь обманутым дольщикам. Решению этих вопросов поможет дальнейшее усовершенствование российского законодательства. Большие надежды возлагаются на внесение изменений в Федеральный закон "О введении в действие градостроительного кодекса РФ" (инициатива Самарской области), которые позволят "амнистировать" объекты, возведенные без необходимой разрешительной документации до 2006 года.

Выступая с ответным словом, Павел Крашенинников поблагодарил губернатора Самарской области Владимира Артякова и Правительство области за предоставленную возможность рассмотреть предложения по усовершенствованию системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Председатель комитета Госдумы рассказал, что сейчас в Правительстве и Государственной Думе РФ рассматривается план создания новой федеральной службы по учету и регистрации недвижимости, подведомственной Министерству экономического развития РФ. Для этого планируется объединить Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости и Федеральное агентство геодезии и картографии с Федеральной регистрационной службой. Это позволит создать единую информационную базу о земельных участках и расположенных на них строениях, о правах на эти объекты недвижимости, а также точные картографические сведения о территориях. Такие меры должны сократить документооборот, снизить риск коррупции, а также освободить граждан и предпринимателей от лишних очередей и бюрократических проблем.

Источник: Голос Самары

Экс-замминистра имущественных отношений обвиняют в махинациях с землей

2008-10-21T00:43:00.000-07:00

Отдел по расследованию особо важных дел следственного управления следственного комитета при прокуратуре РФ по Самарской области возбудил уголовное дело в отношении бывшего заместителя министра имущественных отношений Самарской области Александра Фарманова по факту злоупотребления должностными полномочиями. Господин Фарманов обвиняется в махинациях с земельным участком общей площадью более восьми тысяч квадратных метров, который находится на Третьей просеке. На территории участка расположены шесть коттеджей.

Дома были построены в период с 1997 года для консульства Германии на средства областного бюджета.

Экс-замминистра имущественных отношений зарегистрировал этот земельный участок на подконтрольное ему ООО "Дарница". Как говорится в сообщении пресс-службы СУ СКП РФ по Самарской области, Александр Фарманов являлся директором и учредителем данного юридического лица. В дальнейшем участок был перепродан путем заключения мнимых сделок.

Сейчас следствие продолжается.

Источник: 63.ru

Департамент строительства купит квартиры для самарцев

2008-10-16T13:19:00.000-07:00

16 октября депутаты городской думы поддержали изменения в целевую программу по переселению граждан из ветхого аварийного жилого фонда на 2003 – 2010 годы. Новшества направлены на полное освоение бюджетных средств, запланированных на 2008 год. По итогам девяти месяцев 2008 года, на эти цели истрачено лишь 20% от запланированной суммы, сообщил руководитель департамента строительства и архитектуры мэрии Самары Александр Бурнаев. На оставшиеся неосвоенные деньги (60 миллионов рублей) будут приобретены квартиры для нуждающихся в переселении граждан. Организацию, которая купит жилье самарцам, выберут по конкурсу.

К 31 октября депутаты Самары должны разработать порядок предоставления квартир. А также – составить список адресов тех жителей города, которым будут куплены квартиры. Все эти документы будут согласованы на очередном заседании городского парламента.

Источник: 63.ru

100 миллионов рублей выделят на ремонт самарских лифтов

2008-07-22T01:10:00.000-07:00

Ровно столько заложено средств на финансирование городской целевой программы "Развитие муниципального лифтового хозяйства городского округа Самара". Как говорится в сообщении управления информации и аналитики администрации Самары, в первую очередь предусмотрена замена 84 лифтовых установок, а так же модернизация 28 имеющихся лифтов и внедрение комплекса дистанционного контроля.

В Кировском районе города планируется установить 40 новых лифтов, кроме этого, 26 новых лифтовых кабин установят в Промышленном районе и 23 – в Октябрьском районе губернской столицы. В настоящее время работы по замене лифтов ведутся на 13 объектах Кировского и Промышленного районов. Как говорится в сообщении департамента городского хозяйства и экологии, все заложенные средства будут освоены до 31 декабря текущего года, и программа будет реализована в полном объеме.

Источник: 63.ru

Жилой фонд Жигулевска обновится

2008-07-04T03:39:00.000-07:00

Администрация Жигулевска Самарской области разрабатывает проект строительства трех микрорайонов города.

Каждый микрорайон, в котором разместятся 5-6-этажные дома, займет площадь по 100 тыс. кв. м. По планам, процесс проектирования должен завершиться в 2009 году, после чего его выставят на конкурс, – пишет «Ведомости» со ссылкой на заявление мэра Жигулевска Александра Курылина.

По его словам, в настоящее время городская администрация совместно с министерством Самарской области разрабатывает проект строительства сетей, на которые будут «посажены» новые дома. Он добавил, что реализация проекта будет рассчитана на один год. Кроме того, Курылин подчеркнул, что в стадии разработки находится и проект реконструкции ветхого жилого фонда в центре города, где будет построено новое жилье общей площадью 200 тыс. кв. м.

Тольяттинские эксперты положительно оценивают намерения жигулевской администрации. По словам заместителя генерального директора ЗАО «Химэнергострой» Владимира Новикова, «все дома в Жигулевске строились во времена стройки ГЭС и были рассчитаны на 20 лет». Он отметил, что за этот период времени они пришли в негодное состояние, и сейчас требуется обновление жилфонда.

Источник: ФедералПресс

Сегодня будет новый митинг

2008-07-03T14:42:00.000-07:00

2 июня в Самаре у фонтанов на улице Осипенко состоялся митинг против точечной застройки. В акции участвовали жители районов, в которых эта проблема стоит наиболее остро: улиц Осипенко, Мяги, Воронежских озер. Городская администрация проведение митинга не разрешила, однако он все же состоялся. К фонтанам пришло несколько сотен человек.

Через некоторое время после начала митинга его участники перекрыли движение по улице Ново-Садовой. Затем они переместились на проезжую часть проспекта Ленина. Простоять им удалось около 10 минут, после чего милиция приняла меры, и протестующие ушли с дороги.

Сегодня следующий митинг против точечной застройки состоится на этом же месте, возле фонтанов на улице Осипенко.

Источник: 63.ru

В Самаре на ул. Осипенко приостановлено строительство многоэтажного дома

2008-07-01T00:17:00.000-07:00

В Самаре на ул. Осипенко приостановлено строительство многоэтажного дома, сообщили корреспонденту ИА REGNUM-ВолгаИнформ в управлении информации и аналитики администрации города Самара. Такое решение было принято вчера, 30 июня, на совещании с участием главы Самары Виктора Тархова, первого вице-мэра Сергея Арсентьева, прокурора города Рашида Бадалова, министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области Павла Донского и компании-застройщика.

Участники совещания пришли к совместному решению о приостановке строительных работ. Компании будет предоставлена новая строительная площадка.

Напомним, что история строительства дома на пересечении улицы Осипенко и Волжского проспекта длится более трех лет. Постановление главы городского округа об отмене разрешения на строительство, подписанное в декабре прошлого года, было отменено месяц назад в судебном порядке. Несмотря на поддержку мэром протеста жителей близлежащих домов, девелоперы продолжили строительные работы на участке у Набережной.

Источник: ИА REGNUM

В Самаре построят новый стадион

2008-06-30T12:02:00.000-07:00

Губернатор Самарской области Владимир Артяков подписал распоряжение "Об образовании рабочей группы по проектированию и строительству спортивного комплекса и футбольного стадиона в городском округе Самара". В ближайшие дни группа, которую возглавит заместитель председателя правительства Самарской области Иван Миронов, соберется на первое заседание. Губернатором поставлена задача возведения в Самаре одного из лучших футбольных стадионов в России, информирует официальный сайт "Крыльев".

Источник: СПОРТ-ЭКСПРЕСС

В Самаре построят жилой комплекс экономкласса

2008-06-30T12:00:00.000-07:00

Коммерческая фирма «Аттис», которая планировала построить в Самаре развлекательный центр «Бристоль», отказалась от проекта.

В 2003 году компания «Аттис», находящаяся под контролем бывшего генерального директора самарского ликероводочного завода «Родник» Александра Милеева, выкупила 2 га земли у обанкротившегося ОАО «Самарская табачная фабрика» на ул. Авроры, 140.. Она намеревалась построить к 2007 г. торгово-развлекательный центр (ТРЦ) «Бристоль» за 30 млн. долларов. На 55 000 кв. м планировалось разместить продовольственный супермаркет, магазин электроники, детский игровой парк, боулинг-центр, мультиплекс, бильярдную, фудкорт и офисные помещения площадью 8000 кв. м. Но к работам «Аттис» до сих пор не приступила, – пишет «Ведомости».

По словам Александра Милеева, компания отказалась от планов по строительству ТРЦ, так как расчеты проекта показали прибыль, которая его не устроила. Он добавил, что они намерены построить на месте табачной фабрики жилой комплекс экономкласса площадью 120 000 кв. м (семь зданий высотой от 8 до 15 этажей). Проект предусматривает долевое участие в строительстве.

Инвестиции составят 120 млн. долларов, из них 10-15% – собственные средства «Аттис», остальные – заемные. Работы предполагается начать в 2008 году, а закончить к 2011 г.

Источник: ФедералПресс

Открылась гостиница для женщин, попавших в трудную ситуацию

2008-06-27T12:39:00.001-07:00

В Самаре открылась первая социальная гостиница для женщин, попавших в трудную жизненную ситуацию "Мать и дитя". Она расположилась на улице Стара Загора, 113А в центре "Подросток". Женщина, попавшая в трудную ситуацию может находится в гостинице шесть месяцев, в исключительных случаях — больше. Финансирование гостиницы производится из областного и городского бюджетов.

Гостиница рассчитана на 50 мест, в ней 20 комнат. Часть из них достаточно большие — могут разместиться либо мать с несколькими детьми, или две матери, рассказала заместитель директора по реабилитации центра "Подросток" Татьяна Кривова. В день открытия в гостиницу обратились восемь женщин с детьми. На данный момент занято 18 мест в 9-ти комнатах.

Источник: СамараБизнесКонсалтинг

Главный архитектор города ответил архитекторам

2008-06-27T12:36:00.000-07:00

Правление самарской региональной общественной организации Союза архитекторов России обратилось с письмами к главе города Виктору Тархову и председателю Самарской городской думы Виталию Ильину по поводу неудовлетворительной работы комитета градостроительства и архитектуры, где выразило недоверие главному архитектору города Самары Андрею Смирнову.

Для главного архитектора выражение недоверия от коллег-професионалов стало полной неожиданностью. По его словам, ничто не предвещало такого поворота событий. «Информация о письме с претензиями от правления самарского отделения Союза архитекторов меня весьма удивила, – говорит главный архитектор города Самары Андрей Смирнов. – В понедельник 23 июня я присутствовал на заседании правления Союза архитекторов, куда заезжал, чтобы решить вопрос о ремонте Дома архитекторов. Там же я поинтересовался, есть ли вопросы ко мне как главному архитектору. Вопросов не было. Так что считаю прозвучавшие претензии провокацией, а факты – не соответствующими действительности».

Источник: 63.ru

В "старом городе" отключат горячую воду

2008-06-24T23:35:00.000-07:00

С 8:00 30 июня до 17:00 11 июля в Самаре будет отключено горячее водоснабжение в границах улиц Пятигорская - Урицкого - Красноармейская - Агибалова - Чернореченская - Пензенская - Владимирская - Тухаческого. Как сообщил филиал "ВоТГК" "ТУ по теплоснабжению в г. Самаре", отключение связано с плановым ремонтом оборудования Привокзальной отопительной котельной.

Источник: СамараБизнесКонсалтинг

В Самаре продолжается подготовка к отопительному сезону

2008-06-24T23:31:00.000-07:00

К 15 августа подготовить жилой фонд к отопительному сезону. Такая задача поставлена заместителем Главы Самары – главой администрации Октябрьского района Анной Вирюжской перед всеми ЖСК и ТСЖ. К этому времени должны быть готовы внутренние сети и тепловые вводы в здания. Очередной штаб по подготовке к зиме прошёл в администрации Октябрьского района Самары.

- Все подземные сети должны быть проверены уже в начале лета. В августе будет поздно. Мы с вами несем ответственность перед населением за подготовку к отопительному сезону. Так что будет спокойнее, если жилой фонд мы подготовим к концу июля. После 15 августа начнётся осенняя опрессовка магистральных сетей перед запуском отопления, - пояснила управляющим ЖСК и ТСЖ Анна Вирюжская, глава администрации Октябрьского района Самары.

Кстати сказать, Ростехнадзор ужесточает требования приемки жилого фонда к отопительному сезону. Наличие паспортов на индивидуальные тепловые пункты и инструкции по их эксплуатации. Теперь это обязательное требование перед тем, как принять дом к эксплуатации в зимний период. Слесарь в домах ЖСК и ТСЖ должен иметь документ на обслуживание внутридомовых сетей и производственную инструкцию (что-то вроде должностной). Теперь, если эти требования не будут выполнены, дом к отоплению не подключат. Так же остро стоит вопрос установки регуляторов температуры горячей воды. Регулятор автоматически настраивает температуру воды до нормы, то есть 65 градусов. Согласно СНИПу, температура горячей воды не может быть ниже 55 градусов и превышать 75 градусов. Сейчас регуляторы устанавливаются в новостройках. Теперь регуляторы должны быть не только в жилых домах, но и учреждениях – школах, детских садах, библиотеках. Средства на их приобретение будут закладываться в бюджете города.

Источник: Голос Самары.ru

На Осипенко – перемирие

2008-06-24T23:30:00.000-07:00

Жители домов №2 и №4 по улице Осипенко в Самаре достигли договоренности с застройщиком – ООО «Стройинвест» – о том, что работы на спорном участке будут приостановлены до тех пор, пока строители не предъявят документы, подтверждающие их права на эту территорию.

Жители считают, что администрация города предоставила «Стройинвесту» участок определенной площади, однако застройщик, по их мнению, захватил в два раза больше земли, чем ему полагается по документам. Жильцы и строители взяли тайм-аут сроком примерно на неделю. За этот срок «Стройинвест» должен предъявить бумаги, подтверждающие законность действий фирмы.

Источник: 63.ru

Наемники напали на противников уплотнительного строительства в Самаре

2008-06-20T14:33:00.000-07:00

В Самаре 19 июня группа людей напала на граждан, протестующих против строительства многоэтажного дома на улице Осипенко, передает корреспондент. Нападавшие, возглавляемые прорабом компании "Стройинвест", снесли палатку протестующих и жестоко их избили. Милиция в драку не вмешивалась.

Конфликт жителей многоэтажек с улицы Осипенко и "Стройинвеста" длится с конца сентября 2007 года. Тогда выступающие против уплотнительной застройки жители на огороженной для стройки территории организовали круглосуточное дежурство в штабе-палатке, не позволяя начать строительство.

Представители компании застройщика в декабре прошлого года подали в суд на противников строительства. "Стройинвест" потребовал возмещения неустойки из-за срыва сроков строительства. Сумма претензий составила более 800 тысяч рублей.

В ноябре 2007 года в Самаре прошло несколько митингов против политики уплотнительной застройки, которую проводит мэр Виктор Тархов.

Источник: Каспаров.ru

В Самарской области на подготовку к отопительному сезону выделят 2,8 млрд рублей

2008-06-20T14:30:00.000-07:00

В Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области 19 июня прошло первое в этом году заседание областного оперативного штаба по подготовке жилищно-коммунального хозяйства области к осенне-зимнему сезону, сообщили корреспонденту ИА REGNUM-ВолгаИнформ в департаменте информационной политики и взаимодействия с институтами гражданского общества аппарата правительства Самарской области.

В целом по Самарской области на подготовку к отопительному сезону администрациями муниципальных образований, предприятиями жилищно-коммунального хозяйства и управляющими компаниями планируется направить около 2,8 млрд рублей. Кроме того, за счет средств областного бюджета по программе "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры" в этом году ведется проектирование, строительство и реконструкция 43 объектов жилищно-коммунальной инфраструктуры на общую сумму 197,3 млн рублей.

В этом году штаб собрался на месяц раньше обычного. В дальнейшем планируется проводить заседания ежемесячно. Реализацию всего комплекса мероприятий по подготовке ЖКХ к работе в зимних условиях планируется завершить до 1 октября.

Источник: ИА REGNUM

Приостановлено строительство теплотрассы, предназначенной для теплоснабжения новых микрорайонов Тольятти

2008-06-16T13:53:00.000-07:00

Волжская ТГК вынуждена приостановить строительство 4-го тепловывода от Тольяттинской ТЭЦ в Автозаводский район города. Основанием для принятия такого решения стал запрет на проведение работ, полученный энергокомпанией от ЗАО «Россия» - собственника земельного участка, через который проходит часть теплотрассы.

Напомним, что эта тепломагистраль протяженностью 9,5 км прокладывается для преодоления существующего в городе дефицита тепловой энергии и обеспечения перспективных тепловых нагрузок Тольятти до 2015 года при наименьших затратах. Проект общей стоимостью около 2,3 млрд рублей реализуется за счет собственных средств Волжской ТГК. Суммарный объем финансирования строительства в 2007-2008 годах превышает 1,19 млрд рублей. Уже в нынешнем году к 4-й тепломагистрали должны быть подключены первые потребители – жители 14A и 17A микрорайонов Автозаводского района Тольятти.

На этапе разработки этого проекта компания получила согласования собственников земли (мэрия г. Тольятти и ЗАО «Россия»), по которой проходит теплотрасса. Кроме того, в соответствии с двусторонним соглашением о сотрудничестве и взаимодействии между ЗАО «Россия» и ОАО «Волжская ТГК», сторонами должен был быть заключен договор аренды земли на период строительства 4-го тепловывода с последующей пролонгацией или передачей в ограниченное пользование для обеспечения общественных интересов.

Однако ЗАО «Россия» уклоняется от выполнения принятых на себя обязательств, мотивируя свое решение тем, что до настоящего времени им не произведен надлежащий кадастровый учет своих земель. В тоже время, по мнению юристов, данное обстоятельство не может являться препятствием для заключения краткосрочного договора аренды, который позволил бы продолжить строительство и уже в этом году подключить к новому тепловыводу первых потребителей. Это мнение также разделяют специалисты Роснедвижимости и областного министерства ЖКХ, которые принимали участие в переговорах по вопросу о продолжении строительства на землях ЗАО «Россия».

В сложившейся ситуации «Волжская ТГК» не имеет возможности продолжать строительство 4-го тепловывода от Тольяттинской ТЭЦ и вынуждена приостановить работы до урегулирования собственником всех земельных вопросов.

«Учитывая, что в числе будущих потребителей тепла от новой теплотрассы значится и само ЗАО «Россия», позиция собственника земли выглядит очень странно. В тоже время мы рассчитываем на благоразумие землевладельца, а также на активное участие городских властей в этой проблеме, от скорейшего решения которой напрямую зависят перспективы дальнейшего развития жилищного строительства в Тольятти», - отметил директор по капитальному строительству ОАО «Волжская ТГК» Андрей Алфеев.

План развития г. Тольятти на период до 2015 г. предусматривает увеличение теплопотребления в ближайшие 7 лет на 1370 Гкал/ч. Причем порядка 70% новых нагрузок приходится на Автозаводский район города. Учитывая, что на Тольяттинской ТЭЦ существует резерв тепловой мощности, а ТЭЦ ВАЗа, расположенная в Автозаводском районе, уже перегружена, еще в 2004 году был начат проект переброски тепла от ТоТЭЦ в Автозаводский район, который затем был включен в инвестиционную программу Волжской ТГК на 2007-2011 годы. Ожидается, что реализация данного проекта позволит обеспечить дополнительную выработку и отпуск электрической энергии на 3080 млн. кВтч в год, дополнительный отпуск теплоэнергии - на 4330 тыс. Гкал в год. При этом себестоимость проекта переброски тепла в 15 раз ниже, чем строительство нового энергоисточника.

Источник: GolosSamara.ru

Самарские котельные модернизируют

2008-06-16T13:45:00.000-07:00

Городские власти планируют повысить мощность самарских котельных на 90%. Как говорится в сообщении управления информации и аналитики горадминистрации, дефицит тепла в квартирах жителей областной столицы устранят за счет внедрения современных теплоэнергетических технологий и строительства блочно-модульных котельных. Это позволит оптимизировать деятельность всего муниципального теплоэнергетического комплекса с постепенным выводом из схемы теплоснабжения маломощных теплоисточников с устаревшим оборудованием.

Параллельно с модернизацией котельных ведутся работы по капитальному ремонту тепловых сетей. В этом году коммунальщикам предстоит заменить почти 10 тысяч погонных метров отходящих от котельных тепловых сетей. По данным Департамента городского хозяйства и экологии, капитальный ремонт уже ведется на девяти объектах муниципальной теплоэнергетики: в Кировском районе, поселках 116 км, 113 км, Управленческий, Прибрежный, Красная Глинка, Южный. В Красноглинском районе продолжаются строительно-монтажные работы по реконструкции котельных третьего и 12-го кварталов поселка Управленческий.

Источник: 63.ru

Точечные подходы

2008-06-08T00:16:00.000-07:00

6 июня в Тольятти прошла научно-практическая конференция на тему «Градостроительство, землепользование и развитие территорий г.о. Тольятти».

Планировалось, что участие в ней примет заместитель министра строительства и ЖКХ правительства Самарской области Владимир Березовский, но высокопоставленный чиновник так и не доехал. Зато присутствовал главный архитектор Самары Владимир Жуков, который по итогам конференции заметил, что проблемы, с которыми приходится сталкиваться представителям строительной отрасли в Тольятти, такие же, как и в Самаре, Отрадном и других городах губернии. Впрочем, от этого не легче .

По мнению застройщиков, ни одна из отраслей городского хозяйства насколько зависима от чиновников, как строительная. Трудности возникают уже на стадии выдачи исходно-разрешительной документации. Федеральное законодательство устанавливает жесткие сроки и даже перечень документов, которые потенциальный застройщик обязан представить. Однако, схема прохождения документов в тольяттинской мэрии настолько забюрократизирована, что на это уходят многие месяцы, а иногда и годы. Один из примеров привел директор по строительству ФСК «Лада-Дом» Александр Бердников: «Наша компания подала заявку на строительство трех одинаковых панельных домов. На два дома документы завизировали, а на третий юристы согласования не выдают. Пришлось лично встречаться, выяснять в чем дело. Нам было сказано, что ребята ошиблись. В итоге строительство этого дома идет с опозданием от первых двух на пять месяцев».

Главный юрист ООО «СтройФинанс» Сергей Ендуткин обратил внимание на легитимность деятельности двух структур – градостроительного совета и инвестиционной комиссии. На их рассмотрение, по сложившейся в городе практике, застройщики обязаны выносить свои предложения. И в случае, если звучит отрицательный отзыв, но на задумке заявителей можно поставить крест. Тем более, что оспорить решение градостроительного совета и инвестиционной комиссии в судебном порядке не представляется возможным, так как Градостроительным кодексом прохождение этих «инстанций» не предусмотрено. Бизнесмены заявили о необходимости упрощения процедуры оформления разрешительной документации, на что руководитель департамента градостроительной деятельности и землепользования Николай Трохачев заявил, что необходимые изменения в структуре мэрии Тольятти уже проведены.

Говорили собравшиеся и о проблемах, связанных с выделением земельных участков под жилую застройку, и об отсутствии мощностей инженерной инфраструктуры города. Говорили не в первый раз, но конкретных предложений так и не прозвучало. Как было заявлено, более детально «болевые точки» будут обсуждаться на заседаниях специально созданных рабочих групп.

Однако, многие участники конференции весьма скептически относятся к тому, что грядут скорые перемены к лучшему. Первый раз представители строительного бизнеса встречались с Анатолием Пушковым еще в период предвыборной кампании, было даже подписано некое соглашение о сотрудничестве. Повторная встреча прошла в конце апреля, уже заканчивается первая декада июня, а дальше разговоров стороны так и не продвинулись. Теперь обещают выдать предложения к сентябрю. Однако, по мнению экспертов, никаких стратегически важных для Тольятти в целом, предложений не звучит. Каждый из застройщиков пытается решить вопрос с точки зрения собственного бизнеса. А это еще больше усугубляет кризис отрасли.

Римма Михарева, независимое информагентство «РИА»
Источник: tlttimes.ru

Захватчиков выгоняют из парка Дружбы

2008-06-06T07:59:00.000-07:00

Проверка, проведенная прокуратурой, установила, что некое ООО «ПриволжСтройСервис» самовольно захватило участок площадью 1,6 га в парке Дружбы в Самаре, сообщает прокуратура Самарской области.

Захваченная земля была отгорожена забором и там начались строительные работы. Согласно положениям Земельного и Градостроительного кодексов РФ, такие действия могут осуществляться только при наличии государственной регистрации земельного участка и разрешительных документов на строительство. Ни того, ни другого у ООО «ПриволжСтройСервис» не имелось.

Соответственно, по итогам проверки прокуратура обратилась в суд с иском об истребовании земельного участка из незаконного владения. Суд удовлетворил исковые требования прокурора, кассационная инстанция оставила приговор без изменений. Решение суда вступило в законную силу.

Источник: samru.ru